第254章 抵押贷款（四章合一）
聚福斋是广园路上的一家高档饭店，张伟订的那个包间就在这里，他本来就不是一个小气的人，又指望着店里的员工给他挣钱，自然是要好酒好菜的招待。
中伟公司现在一共有八个人，除了杨光之外还有两个新业务员，张伟平常跟他们接触的不多，趁着这个机会也跟两人交流了一番，其中一个叫梁良，另一个叫做刘飞。
七点半钟，桌上的酒菜都布置好了，除了王敏这个店长之外，其他人都已经坐在了桌前，张伟看了一下自己手表，叹了一口气说：“刘哲，给你们店长打个电话，让她快点赶过来。”
“好的，张总。”
刘哲应了一声，正准备出去打电话的时候，包间的门突然被打开了，众人不禁扭头望去，却发现来的人正是王敏。
王敏穿了一件黑色的连衣短裙，莲藕般的胳膊露在空气中，两条美i腿修长而笔直，乌黑的秀发随意披在肩头，多了几分成熟女人的妩i媚。
“王姐，你打扮的可真漂亮。”望着王敏的婀娜的身段，刘哲有些羡慕的说道。
“天天穿工作装太累了，所以换了一身休闲的。”王敏妩媚的笑了笑，眼角有意无意的看了张伟一眼。
王敏的这身打扮，让在场的人都不禁多看了几眼，张伟自恃公司的老板的身份，在员工面前还是要表现的端正一些，所以他的目光并没有在王敏的身上停留太久。
“既然王店长来了，咱们的饭局也就正是开始了。”张伟笑了笑，说道：“大家都不用客气，动筷子吧。”
张伟的话音刚落，王敏从椅子上站起来，端起了一杯酒水，笑道：“张总，我代表店里的员工敬您一杯。”
“王店长，您也别敬我了，大家一起端一杯吧。”张伟摆了摆手说道，在场一共有八个人，如果其余七个人都要敬酒，张伟即便酒量还不错，那也得喝到躺着出去。
“张总说得对，那咱们大家就一起干一杯。”陈坤也站起身来，附和道。
“大家都坐下，不用站着。”张伟也端起一杯酒，说道。
在张伟的提议之下，众人都一起喝了一杯酒，而后张伟就招呼大家吃菜，一开始因为有老板在场的原因，大家还显得有些拘束，但是喝了几杯酒水之后，都渐渐的放开了。
王敏和陈坤一左一右坐在张伟的两侧，张伟也不时跟两人闲聊几句，不过王敏和陈坤似乎有意回避对方，两个人虽然只隔着张伟，却在餐桌上一句话都没说。
“张总，我有一个单子想要跟你提一下，您看在这方便吗？”陈坤聊着、聊着不自觉的，就说到了工作上去。
“什么单子，说说看。”张伟随口说道。
听到了陈坤话之后，王敏脸上露出一丝阴翳，暗道：“好你个陈坤，还没有当上中伟店长，就要绕开我跟张伟谈单子，谁笑到最后还未曾可知。”
“张总，我有一个朋友想做抵押贷款，问问我有没有渠道，我本想把他领到咱们公司，就是不知道能不能做。”陈坤问道。
“抵押贷款！”张伟放下了手中的筷子，露出了一丝郑重之色。
抵押贷款：指借款者以一定的抵押品，作为物品保证向银行取得的贷款，而中介行业说的抵押贷款，一般都是指的房产抵押贷款。
如果在银行没有关系和渠道，要办理抵押贷款不仅十分繁琐，而且还需要很高额的费用，所以很多业主想要办理抵押贷款，都会通过中介公司来办理。
而根据抵押贷款的难易程度，中介公司会收取2%到5%的中介费，同样是一套房子办理抵押贷款，并不比将房子卖出去的佣金少，甚至还会有一些‘额外’的收益。
随着业主拥有的房产越来越多，随着房价的不断升值，很多人都不愿意出售房产，一旦有需要急需用钱的情况，都会选择办理抵押贷款。
中通公司最近也开始关注抵押贷款这方面，并且还专门对业务员进行过抵押贷款培训，这个月李琳和方文君就各开了一个抵押贷款的单子，两个人的业绩加起来有二十多万元。
“你的朋友想要贷多少钱？”张伟问道。
“一千多万吧！”
“行，你先跟那个朋友谈着，我这两天打听一下这方面的渠道。”张伟拍了拍陈坤的肩膀，说道。
一千多万元的抵押贷款，至少能收几十万元的业绩，而且以后抵押贷款的业务会越来越多，甚至跟卖方也有很大的关系，比如很多客户必须将旧房抵押贷款，才能够有足够的钱买新房。
如果公司不能提供抵押贷款，客户根本没有能力买房子，很有可能去其他的公司买房，这样不仅赚不到抵押贷款的钱，还会流失掉很多买房客户。
抵押贷款是中介公司另一个赚钱渠道，而且利益也是十分的丰厚，只不过张伟现在并没有银行的关系，根本就没办法建立这项业务。
有了抵押贷款这件事情，张伟喝酒的心思也淡了很多，九点钟左右就准备提前离开，跟众多的业务员打了一声招呼，并且给饭店结完账之后，就独自离开了聚福斋饭店。
已经到了晚上九点钟了，张伟并没有打算回雅苑小区，而是准备去乐成公馆住一晚，虽然已经买下了公馆的房子，也置办好了家具、电器，但是张伟却一直没有顾得上居住。
张伟先要赶回中伟门店开车，在赶回中伟门店的路上，他也在一直思考着抵押贷款的事情，这个项目确实是一个挣钱的路子，但是他想破了头也找不到能跟银行搭上边的人。
就在张伟低头苦思之际，突然有一个娇滴滴的声音，伴随着高跟鞋的踩踏声，从张伟的身后响起：“张总，等等我。”
张伟扭头向后一看，居然是王敏扭头追了上来，丰i满的胸i部在奔跑中颤动，让人看了一阵心痒难耐。
“啊……”
就在王敏跑到张伟面前的时候，脚下的高跟鞋突然一歪，娇躯陡然间失去平衡，向着张伟身前摔了过来，口中发出来一声惨呼。
“嗯。”看到王敏要摔倒在自己面前，张伟自然不能无动于衷，赶忙伸手去扶住她的身子，一把将她搂到了怀中。
张伟伸出自己的右手，从背后搂住王敏的柳腰，左手从前面扶住她的肩膀，这才止住了王敏摔倒的趋势，但因为用力过猛的原因，两个人紧紧的撞在一起。
“王店长，你没事吧？”张伟关切的问道。
“啊，我的脚扭到了。”王敏抬起头来望了张伟一眼，说道。
“我扶着你，试试还能走路吗？”张伟眼中闪过了一丝金光，说道。
“疼，一走路就疼，左脚完全是不上力气。”王敏脸上露出一丝痛苦之色，道。
“没关系，我扶着你走到中伟门店，开车送你回家吧。”张伟笑了笑，说道。
“会不会太麻烦你了。”王敏有些不好意思的说道。
“没关系，你都把脚扭伤了，我总不能不管你吧。”张伟说道。
“那就麻烦张总了。”
“应该的。”张伟随口应了一声，右手搂住王敏的柳腰，用力一提，分担对方重量的同时，也让两个人的身体贴的更加紧密。
张伟扶着王敏走路时，能够闻到对方身上淡淡的幽香，感受到对方身体的温度，尤其是王敏的胸i部压在身上，那种柔软的触i感，让张伟恨不得摸上一把。
两个人在赶去中伟门店的路上，都十分默契的保持了沉默，但是这种肢体间的亲密接触，仿佛无形中拉近了两人的关系。
几分钟之后，张伟扶着王敏来到了中伟门店，打开了玛莎拉蒂总裁的车门，将她扶进了副驾驶座上，而他自己则是坐上了驾驶座。
“对了，你刚才不是说，找我有事吗？”张伟一边问着，一边发动汽车，道。
“哦，是一些工作上的事情，刚才扭到脚了，就没有顾得上。”王敏敷衍了一句，随即话锋一转说道：“张总，你的这辆车可真漂亮呀？不知道我什么时候才能买上一辆。”
“只要你好好工作，会有机会的。”张伟说道。
“几个月前，我们两个还住在一墙之隔的地下室，但是现在已经完全是两个世界的人了。”王敏发自内心，一脸感慨的说道。
“你要是怀念跟我一墙之隔的日子，你今晚可以住到我那里，不就又是一个世界的人了么？”张伟笑道。
“算了吧，您那放房子那么贵，我可交不起房租。”王敏娇嗔了一声，说道。
“放心吧，我可不是那么小气的人，要是你这个美女想住的话，我可以给你免费。”张伟笑道。
“张总，亏人家还把你当成正人君子呢？没想到你也不是什么好人。”王敏美眸一瞥，斜了张伟一眼，说道。
张伟笑了笑，并没有答话，一脚踩下油门，汽车在公路上高速行驶，直奔着乐成公馆开去……
二百五十二章密谈
二十分钟后，张伟驾驶着汽车赶到了乐成公馆，在汽车驶入小区的那一刹那，王敏打量了一下周围的环境，问道：“您不是要送我回家吗？怎么跑到您家里来了。”
“哦，不好意思呀，我居然直接开到了乐成公馆，忘了要送你回家的事了。”张伟一脸歉意的说道。
“您是真忘了，还是故意的呀？”王敏有些扭捏的说道。
“我确实是忘了。”张伟一脸诚恳的说道，随即又反问道：“对，你既然知道我走错路了，为什么不提醒我呀？”
“我刚才光顾着脚疼了，根本没有在意行使的路线。”王敏敷衍道。
“呵呵，那倒是情有可原。”张伟露出一丝意味深长的笑容。
早在王敏刚扭到脚的时候，张伟看到她眼中闪过一道金光，就知道王敏应该是在说谎，随即对她使用了读心术的能力，发现王敏的脚并没有扭到。
除了以上这两点之外，还看到了更加有意思的东西，王敏为了保住店长职位，想要对自己使用美i人计，这才有了刚才假摔的一幕。
所以，张伟才会直接开车赶到乐成公馆，而王敏在中途也没有阻止，要是张伟还不明白对方的意思，那这么多年他就真白活了。
“既然你都来了，不如去我家里坐一会吧，我又添置了两套家具，想要听听你的意见。”张伟邀请道。
“张总，这么晚了，好像不大好吧。”王敏目光闪烁，双手交织在一起，仿佛在内心在做着剧烈的挣扎一般。
王敏能跟着他来到乐成公馆，已经表明了王敏的态度，张伟现在要做的就是主动一些，扭扭捏捏也不是一个男人的作风。
“走吧，我扶着你上去。”汽车开到了车库，张伟从驾驶室里走了出来，打开了副驾驶室的门，邀请道。
“好吧。”王敏迟疑了一下，还是答应了。
张伟扶着她的腰，坐着电梯，直接上了36层。
到了家门口，王敏停下脚步，反而有些犹豫了。
张伟笑了笑，直接将王敏拦腰抱起，关上房门。
“快放开我。”王敏惊慌道。
张伟没有理会，直接进了客厅，将王敏放到沙发上，道：“想喝点什么？”
“咖啡。”王敏道。
“这个点喝咖啡，不怕失眠。”张伟说道。
“那就来杯红酒。”王敏道。
“好。”
客厅里有一个装饰性酒架，上面摆放着几种名贵的酒水，随手拿了一瓶红葡萄酒，启开了红酒瓶上的木塞，倒了两杯红酒。
“尝尝，味道怎么样？”张伟走到沙发旁，递给了王敏一杯。
“有钱人就是不一样，你这一瓶红酒能顶我半个月的工资了。”王敏笑道。
“我可不算是什么有钱人，这是朋友送的酒。”
“是吗？那怎么没有人送给我呀？”王敏反问道。
“看你这么有精神，脚不疼了？”张伟话锋一转，问道。
“哦，还有点疼。”王敏敷衍道。
“我帮你捏捏吧。”张伟说着，把王敏的脚放在自己腿上，帮她按摩脚腕。
“张总，你不用帮我捏了，估计休息一会就好了。”王敏有些为难的说道。
“没事。”张伟笑了笑，手上却没闲着，从脚腕处，慢慢向上摸。
“张总，我是脚腕扭到了，不是大腿受伤了。”王敏抓住张伟的左手，阻止他继续向上摸。
“脚上的伤痛，可是会向上延伸的，要是不及时医治，说不定会引起大脑病变。”张伟打趣道。
“哼，我可没那么好骗。”王敏娇嗔了一声，将手中的红酒放到了桌子上。
趁着王敏弯腰，张伟伸出右手，搂住了她的柳腰，直接将她压在沙发上，王敏想要想要推开，又哪里是张伟的对手，两人紧紧贴在一起，衣服一件件的落下，很快rong为了一体……
……
程鑫自从成为区域经理之后，就想尽办法稳固自己的地位，经过了他的一番分析和考虑，觉得自己要保住区域经理位置，就必须要赢得一部分店长的支持，得到一部分业务员的拥护。
所以在上任的这几天里，他一直在研究海子湾区几个店长的资料，在这八个店长之中他首先排除了，刘振国、苏凝、张伟这三个店长，把他们归为闹事的刺头一类。
其余五个店长都没有竞争区域经理的能力，与程鑫之间也没有利益纠纷，可以说的上是程鑫的拉拢对象，而程鑫也找机会跟他们一一谈话，争取将他们拉到自己的阵营。
程鑫在美i国也工作过一段时间，并非完全没有工作经验的富二代，所以在人际交往方面，处理的也还算是得心应手，再加上区域经理的名义和职位，也渐渐得到了几个店长的认可。
今晚，程鑫就邀约了五个店长聚餐，而聚餐的地点就在风度柏林附近，是一家名叫悦来居的高档餐厅，晚上九点半程鑫和五个店长准时赶到预订的包间里。
参加这才聚餐的五个店长，分别是宋民、何军、张洁琼、马辉、郑泽，这五个店长在区里都比较低调，业绩、能力、人脉都算不上出类拔萃，不过也正是因此才能被程鑫拉拢。
看到聚餐的人都来齐了，酒菜也已经布置妥当，程鑫站起身来说道：“非常荣幸大家能够参加这次聚餐，这也是我第一次和大家聚在一起，希望大家今天吃的开心、玩到高兴。”
“程经理您太客气了，能够和你这个年轻有为的上司吃饭，那是我老宋的荣幸。”
宋民一边说着，一边站起身来，手里还端着一杯酒，说道：“程经理，我代表大家先敬您一杯酒。”
“好，这杯酒我喝。”程鑫也从桌子上端起一杯酒来，并没有拒绝宋民的提议。
程鑫还没能完全赢得几个店长的支持，宋民能够主动跟他交流，也算是带动了大家的积极性，程鑫现在没有拒绝的道理，否则只会疏远他和几个店长的关系。
“程经理痛快，我老宋先干为敬。”宋民咧开了大嘴，将杯中的酒水一口饮尽。
“程经理，我何军也敬您一杯酒，祝您步步高升、大展宏图。”何军也站起身来，端着一杯酒说道。
“多谢何店长的吉言，我要想步步高升，也离不开几位店长的帮助。”程鑫笑了笑，也端起了一杯酒，一饮而尽。
连续有两个店长敬酒了，看到其他的店长也跃跃欲试的样子，程鑫赶忙双手虚压了一下，说道：“咱们聚餐才刚刚开始而已，大家都别急着敬我酒，容我吃口菜缓一缓，要不然估计我得走着进来，抬着出去了。”
“哈哈哈……”
程鑫这句话虽然在推酒，却是说得有趣、巧妙，也拉近了和几个店长之间的关系，几个店长也都露出了善意的笑容。
程鑫能够如此年轻当上区域经理，自然有他的优势所在，在场的店长也都有各自的渠道，多少都打听出了一些程鑫的背景和关系，也知道他是公司高层的公子。
在几个店长看来，程鑫就是来区里镀金的，很有可能在短时间内就能升职，跟这种前途无量的公司哥搞好关系，对于他们来说也不是一件坏事。
而且，他们几个店长在区里并不突出，即便程鑫当不了区域经理，也轮不到他们几个上位，他们和程鑫之间没有太大的冲突，再加上程鑫放低姿态和他们交好，也渐渐得到了一些店长的认可。
253-254章巡店（两章合一）
雅苑门店这两天管理的比较松懈，早上九钟业务员们才踏着时间点赶到，到了店里以后除了几个自觉地，或者手上有客户的业务员工作，其余的一些业务员大部分都在消磨时间。
李梦瑶对店里的情况有些麻木了，早上又有两个业务员迟到了，她现在连问都懒得过问了，反正她都要调到区里当助理了，也没必要在走的时候得罪人。
苏凝和张伟早上又没有到店里上班，没有人知道他们两人去哪了，好在这两天店里没有什么大客户，也用不着两个店长亲自带看。
除了李梦瑶之外，刘子琪也在认真的核实房源，因为今天是她负责前台接待，说不准什么时候会有上门客户，自然要把准备工作做好。
刘子琪一边浏览房友系统的信息，一边打电话核实房源的资料，并且将最新的房产信息，记录到自己的笔记本上，这样只要有客户上门，就可以第一时间从笔记本上找到合适的房源。
就在刘子琪记录房源信息之时，突然听到门店外传来一阵脚步声，刘子琪本能的抬起头来一看，发现居然是一个青年男子走进店里，刘子琪赶忙站起身来，说道：
“先生您好，请问您是要租房还是买房？”
听到了刘子琪的话之后，走近进雅苑门店的男子，脸上露出一丝笑容，说道：“我既不是来租房的，也不是来买房的。”
“那您是有房源要出租、出售吗？”刘子琪站起身来，眯着眼睛，问道。
“没有。”青年男子笑了笑说道。
听到了青年男子的话之后，刘子琪不禁眉头一皱，她的眼睛有些近视，又没有佩戴眼睛，看不清男子的具体面貌，一边从前台走出来，一边问道：
“你不是客户、又不是业主，那你是来这里……”
刘子琪一边靠近青年男子，一边有些不满的说道，然而当她走进之后，看清了青年男子的容貌，不禁脸上露出一丝惊讶之色，剩下的半句话也硬生生的吞进了肚子里，话锋一转，喊道：
“程经理，您怎么来了？”
刘子琪的这句话，立刻引起了店里其他员工的关注，都不禁将目光望向了门店前面，果然看到一个青年男子站在店门口，脸上挂着一丝淡淡的笑意，正是新上任的区域经理程鑫。
“程经理好！”
“程经理早！”
店里的业务员认出程鑫之后，赶忙一个个的跟程鑫打招呼，并且将一些游戏网页及时关掉，心中也不禁有些诧异，不知道为何程鑫会突然到访。
“大家都不用客气，我刚当上海子湾区的区域经理，这几天主要是在各个店里转转、看看，大家不要因为我的到来影响了工作，当然如果有什么问题的话，也可以主动的跟我说。”程鑫说道。
“程经理，您在沙发上休息一下吧，我给您倒杯水喝。”郭斌自己的座位上站起来，十分殷勤的说道。
“不用客气，你们店的苏店长和张店长呢？我有些事情要跟他们谈。”程鑫问道。
“哦，这个……”听到了程鑫的话之后，郭斌脸上露出一丝讪色，支支吾吾的说不上来，甚至后悔了自己殷勤的举动。
“怎么了？你们两个店长都不在么？”程鑫眉头一皱，在店里扫视了一眼，面色不善的问道。
……
乐成公馆的一号楼06户型，可以说是整个小区最好的户型，房子的主卧室朝向东南，屋子里的光线十分的充足。
张伟缓缓的睁开了双眼，看了一眼身边的佳人，想起了昨晚的情景，忍不住，在对方的feng腴处摸了一把。
“嗯……”王敏轻哼了一声，被张伟弄醒了，抬起头来望了一眼张伟，脸上露出了一丝红晕。
“睡的还好吗？”张伟轻声问了一句。
“嗯。”王敏微不可闻的应了一句，有些慌乱的从张伟身边挪开，从一旁扯了一条毛巾被，遮在身上。
“怎么，现在知道害羞了？”张伟笑道。
“哼，你以为都跟你一样呀。”王敏娇嗔了一声，说道。
“王敏，要不搬过来跟我一起住。”张伟试探道。
“这套房子不是给你父母买的吗？我要是搬过来了，那多不合适呀。”王敏摇头拒绝道。
“那我给你租个房子，总不能让你住在地下室。”张伟提议道。
“我要是花了你的钱，不就成了你的情人了么？还是算了吧。”王敏眉头一皱，说道。
“哦，那你是怎么想的？”张伟笑道。
张伟和王敏之间并没有感情基础，两人昨晚发生的亲密举动，更像是一种本i能的驱使，让两人像普通情侣一样恋爱、结婚并不现实。
“大家和以前一样还是同事关系，都不要干涉对方的私生活。”王敏红唇轻咬，低头沉思了片刻，说道。
“呵……”张伟脸上露出了一丝笑容，试探道：“你跟你老公离婚了吗？”
听到了张伟的话之后，王敏脸上露出一丝异样之色，有些不好意思的说道：“没有。”
“是吗？我还以为，你想要嫁给我吗？”张伟笑道。
“像你这种事业型的男人靠不住，要想真正的稳定下来，至少也要五六年的时间，我可等不起。”王敏说道。
“可是，我怎么觉得，你跟我是同一种人。”张伟说道。
“也许吧，正因为如此，我们两个就更不合适了。”
“这到是真话，我也不大相信你。”
张伟打趣了一句，随即话锋一转问道：“你既不想要嫁给我，又不想做我的情人，那你到底想要什么？“
“我想要你做我事业上的靠山，在事业上扶持我，当然我也会为公司努力工作，不断的提升自己的能力。”王敏说道。
“没看出来，你还是一个挺有野心的人。”
王敏刚才说的意思很简单，就是两个人的亲密关系，是建立在工作关系之上的，如果张伟能够一直做她工作中的靠山，那么两人就能维持这种关系。
如果有一天两个人的利益相左，或者说王敏跳槽到别的公司，那么两人的关系也就自动解除，大家都不影响各自的生活，也用不着牵扯太多的感情。
“你觉得怎么样？”将话说的如此的直白，王敏也觉得有些尴尬，不过有些事情还是说清楚的好，省得以后给彼此惹麻烦。
在此之前，王敏已经想的很清楚了，如果她答应做张伟的情人，短时间内的生活可能会提高，但是老板和情人在同一个公司，毕竟不是一个长久之计，早晚有一天要在同事和情人的身份是二选一。
虽然王敏也会和张伟保持关系，但却和情人完全不同，一个是以工作为主，一个是以感情为主，这让她可以保持独立性。
就拿眼前的店长职位来说，王敏如果保住了店长职位，就能够有几十万元的收入，她即便成为了张伟的情人，也不可能一下得到这么多钱，以后这种差距也会越来越大。
“我尊重你的意见。”张伟笑了笑说道，王敏一个女人都这么看得开，张伟又有什么看不开的。
更何况现在的社.会如此浮躁，即便是相识、相知、相恋、相爱的情侣，又有几个人能够走入婚姻的殿堂，而单纯的利益关系反而能够更加长久。
至少，张伟相信自己的事业会越做越大，而王敏要想获得利益和地位，就必须一直依附自己，反而比那种情人关系更加牢靠，也不会给他的生活上带来困扰。
捋顺了两人的关系之后，张伟反而少了许多的顾虑，翻身将王敏压在下面，准备再折腾一番的时候，手机突然响了。
“嘀铃铃……”张伟不禁眉头皱了一下，恋恋不舍的松开王敏，拿起了床头的手机一看，上面显示的是雅苑门店的电话。
“喂。”张伟摁下接听键，说道。
“张店长，我是李梦瑶。”手机里传来了一个悦耳的声音。